R$531.100,00

Condomínio R$550,00

Outras Taxas

IPTU Mensal R$88,00

Apartamento

Ilhamar - Barra Olímpica - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

1 Vaga

53 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

A OPORTUNIDADE DO ANO NA BARRA OLÍMPICA: ILHAMAR BEACH & HOME 🚀

Pare de adiar o seu sonho. O Ilhamar, novo ícone da Riva na Rua Maurício Segall, chegou com um fluxo de pagamento para quem tem estratégia. Localizado em frente à Ilha Pura, este é o CEP que mais valoriza no Rio.

CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE LANÇAMENTO: Garanta sua unidade com um plano que cabe no seu planejamento financeiro e fuja das entradas impossíveis:

ATO: R$ 30.000 (Sinal para travar sua unidade)
30 DIAS: R$ 10.000
60 DIAS: R$ 10.000
DURANTE A OBRA: 32 mensais fixas de apenas R$ 2.308 (Menos que um aluguel!)
ENTREGA EM 2029: Saldo de R$ 345.000 via financiamento bancário apenas na entrega das chaves.

POR QUE INVESTIR AGORA? Enquanto o prédio sobe, seu patrimônio cresce. Você garante preço de planta em uma região com infraestrutura de primeiro mundo e paga o grosso do investimento só daqui a 3 anos.

⚠️ Unidades limitadas com este fluxo facilitado. Não espere o estoque acabar para se arrepender.

Sobre o condomínio

Ilhamar Beach & Home: O Seu Refúgio High-Tech na Barra Olímpica 🌊

Descubra o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o clima de férias permanente. Localizado na Rua Maurício Segall, em frente ao Parque Ilha Pura, o Ilhamar é o lançamento da Riva que redefine o conceito de morar bem na região que mais valoriza no Rio de Janeiro.

Por que o Ilhamar é o seu próximo destino?

Lazer de Resort (Beach Club): Uma infraestrutura completa com piscinas, áreas de convivência e um design pensado para quem não abre mão do bem-estar.
Localização Estratégica: A poucos minutos do Shopping Metropolitano, Riocentro e das praias do Recreio e Barra. Mobilidade total via Transolímpica e Av. Salvador Allende.
Plantas Inteligentes: Apartamentos modernos com acabamento diferenciado e otimização de espaços para o seu conforto.
Hub de Valorização: Situado no coração da Barra Olímpica, um setor em plena expansão imobiliária e cercado por conveniências de alto padrão.

Viver no Ilhamar é ter o privilégio de acordar com vista para o verde e a segurança de um condomínio fechado de última geração.

Garanta sua unidade e antecipe-se ao boom da região!

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Garagem Coberta

Áreas

Área Construída: 53m²

Área Privativa: 53m²

Área Total: 53m²

Características

Academia

Acessibilidade

Aquecimento a gás

Aquecimento central

Circuito de segurança

Cozinha americana

Espaço Pet

Espaço verde

Gerador elétrico

Gás individual

Hidromassagem

Hidrômetro individual

Home office

Interfone

Internet

Ronda/Vigilância

Rua asfaltada

SPA

Sauna

Sistema de alarme

Varanda

Varanda gourmet

Vigia

Vista exterior

Vista para a montanha

Vista para o lago

Área esportiva

Condomínio

Número de torres: 4

Unidades por andar: 12

Total de andares: 10

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Atelier

Auditório

Bar da Piscina

Bicicletário

Brinquedoteca

Campo de futebol gramado

Churrasqueira

Cinema

Condomínio fechado

Coworking

Câmeras de segurança

Elevador de serviço

Elevador social

Gerador elétrico

Gramado

Interfone

Jacuzzi

Lago

Lan house

Lanchonete

Massagem

Minimercado autônomo

Permite animais

Petshop

Piscina adulto

Piscina infantil

Pista de caminhada

Pista de cooper

Playground

Pool House

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Portão Elétrico

Quadra de areia

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Restaurante

Ronda motorizada

Sala de Dança

Sala de Lutas

Sala de Pilates

Sala de jogos

Salão de festas

Salão de festas infantil

Sauna

Setor de Entregas

Solarium

Spinning

Studio de música

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: BOIM_2q53m1va

Idade do imóvel: 0 ano

Perfil: Residencial

Próximo ao mar: Sim

Situação: Em construção

Previsão de entrega: Março de 2029

Proximidades

Balsa

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Mercado

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Shopping Center

Supermercado

Transporte público

Ônibus de Condomínio

Localização

Avenida Salvador Allende, 3200 - Barra Olímpica - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22783-127